PROMOCIÓN RESIDENCIAL ARETXABALETA
Residencial Aretxabaleta
Con un diseño limpio y elegante, el edificio se convierte en un oasis de tranquilidad en el que todas las viviendas cuentan o bien con jardín o bien con amplias terrazas que permiten disfrutar de las hermosas vistas del entorno. Cada vivienda incluye trastero y 2 plazas de garaje.
Ubicación
Residencial Aretxabaleta es una promoción de 4 fantásticas viviendas en las que la calidad y el cuidado de los detalles son factores determinantes. Su ubicación ideal y sus orientaciones inmejorables hacen que vivir aquí sea un lujo que no puedes dejar escapar.
Vista exterior aérea
Los interiores, bien distribuidos, cuentan con amplios espacios, huecos para armarios empotrados, materiales de alta calidad y elementos constructivos que garantizan confort y una alta eficiencia energética. Te mereces vivir bien en Vitoria-Gasteiz. Residencial Aretxabaleta.
MEMORIA DE CALIDADES
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CIMENTACIÓN
Cimentación a base de zapata corrida bajo muro y zapatas individuales bajo pilares, de hormigón armado sobre roca, Por su parte la estructura será mixta, formada por pilares metálicos y forjados de losa maciza de hormigón armado.
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CUBIERTAS
Las cubiertas son de tipo plano no transitables, incluyendo impermeabilización por lámina bituminosa, aislamiento térmico y acabado en grava o gres. Las terrazas de ático y pisos serán transitables con pavimento de gres.
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FACHADAS
El cerramiento de fachada se resolverá mediante un sistema de aislamiento exterior (S.A.T.E.) sobre media asta de ladrillo perforado, trasdosada al interior con tabique autoportante de doble placa de yeso laminado, con núcleo de aislamiento de lana mineral.
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DIVISIONES
Las divisiones interiores en las viviendas consistirán en una estructura portante de perfilería galvanizada y aislamiento termo-acústico rematada con una doble placa de yeso laminado a ambos lados en estancias secas o una placa hidrófuga en estancias húmedas.
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EXTERIOR
Carpintería exterior de PVC color gris grafito tanto al exterior como al interior, con rotura de puente térmico y persianas monoblock con lamas de aluminio con aislamiento en color gris grafito. El acristalamiento será de doble vidrio.
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TECHOS
Todos los techos de la vivienda se acabarán mediante placa de yeso laminado y aislamiento termoacústico fijados sobre perfilería portante galvanizada. El acabado será a base de una doble mano de pintura plástica lisa blanca.
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PAVIMENTOS
Toda la vivienda incluso baños y cocina con pavimento porcelánico imitación madera color roble de dimensiones 90x20 cm o similar.
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REVESTIMIENTOS
La cocina en sus paredes se revestirá con alicatado. Los baños se terminarán en revestimiento cerámico gris pétreo o blanco de dimensiones. El resto de las paredes de la vivienda se tratarán con una doble mano de pintura plástica lisa blanca.
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INTERIOR
La puerta de entrada a las viviendas será maciza blindada con terminación en madera lacada en color gris grafito al exterior, blanco al interior, con cerradura de seguridad y manillón vertical.
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APARATOS SANITARIOS
Los baños se compondrán de aparatos ROCA-GAP o equivalente incluyendo lavabo mural, inodoro, plato de ducha extraplano de carga mineral, grifería mono mando para lavabo y conjunto termostático para ducha con barra, flexo y manga Diva serie natura o equivalente.
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VENTILACION
Sistema de ventilación mecánica individual con recuperación de calor, según Código Técnico de Edificación (CTE DB-HS).
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ELECTRICIDAD
La instalación eléctrica se realizará conforme a las reglamentaciones REBT e ICT. Para el control de acceso vidro-portero electrónico en el cierre de parcela junto a puerta peatonal.
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CALEFACCIÓN
La calefacción de la vivienda es tipo individual, dotada de grupo de calor por geotermia y suelo radiante, controlados por termostato digital programable. El agua caliente sanitaria (ACS) se producirá por medio de una bomba de calor mediante geotermia.
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APARCAMIENTO
El garaje por su parte será de acceso abierto, con ventilación natural.
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JARDINES
Para el pavimento de acceso al portal se opta por gres. Los jardines se entregarán con toma de agua y eléctrica y tierra de relleno. La puerta de acceso de vehiculos será motorizada.
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CERTIFICACION
La calificación energética de las viviendas será la que resulte de la aplicación de la normativa de cálculo, aplicando las soluciones y materiales descritos en la presente memoria y las circunstancias particulares de cada vivienda, en cuanto a situación, orientación, etc.
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NOTAS
Las especificaciones de la presente memoria son orientativas, sin valor contractual y susceptibles de modificación por exigencias técnicas del proyecto y la dirección facultativa de la obra, garantizándose en todo caso un nivel de calidad similar al descrito.
Te mereces Residencial Aretxabaleta.